<p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Exclusiva Casa de 144 m2 con pileta climatizada,</span> implantada sobre un L<span style="font-weight: bold;">ote de 1155 m2</span>, en el corazón del Bº El Once, a tan solo cuatro cuadras de la Avenida Arrayanes, centro de Villa La Angostura.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Es una propiedad caracterizada por su entorno natural y su equipamiento tecnológico, que además contiene una alta calidad constructiva conformada desde su desarrollo, pensada para estar libre de mantenimiento.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cuenta con pisos de Lenga en su totalidad, con alta calidad tecnológica ya que el piso cuenta con respiración de capa aislada entre platea y el piso.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">La casa cuenta con servicios de:</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;">Gas n</span><span style="font-size: 14px;">atural</span></span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Agua de red</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Luz</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">TV Cable</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Internet</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Direct TV</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Calefacción central por radiadores.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cortinados Roller eléctricos por control remoto. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Aberturas de PVC con vidrio DVH</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Muebles como la barra de cocina y modular de living principal conformados en parte por detalles en madera estacionada, ligeramente seleccionada de mas de 100 años.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">La cocina cuenta con horno con sistema convector y cocina por&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Inducción</span></p><p><span style="font-size: 14px;">El comedor posee un espacio para Cava.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">La habitación principal cuenta con la posibilidad de transformar un baño en suite con acceso privado desde la habitación.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">Lavadero con lavarropas, secarropas con cajoneras independientes.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Lavavajillas con sistema panelable</span></p><p><span style="font-size: 14px;">La casa cuenta con un espacio de sala de maquinas incluido su grupo electrógeno&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">En cuanto al exterior el parque cuenta con:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Riego por aspersión,</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Pileta de natación Surf Pool con caldera independiente.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Toldo eléctrico suspendido, monitoreado por control remoto, conformado por tela náutica y brazos metálicos reforzados.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Equipo de S</span><span style="font-size: 14px;">onido envolvente con sistema Bluetooth.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Deck conformado con material de PVC Patagonia Flooring de alta calidad y cero mantenimiento.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Camaras de Seguridad.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Lote totalmente plano, parquizado y muy luminoso, con una fuente "pecera" exterior.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Portón corredizo eléctrico, con acceso vehicular por baldosa.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Extra: Oficina de 20m2 calefaccionada con sistema frío/calor y un baño completo integrado. Con posibilidad de modificar a vivienda.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 10px;">¡Contáctanos para más detalles y concretar una visita a esta hermosa propiedad!<br></span></p><p><span style="font-size: 10px;">Propiedad en venta por Néstor Colletti - adherido a la Comunidad Adrián Mercado<br></span></p><p><span style="font-size: 10px;">Oficina en Avenida Arrayanes 282 - local 10, Villa La Angostura, Prov. Neuquén.<br></span></p><p><span style="font-size: 10px;">En cumplimiento de la Ley Nº20.266, Ley Nº2538 CMYCPN de la Provincia de Neuquén, Ley Nº22.802 de lealtad comercial, Ley Nº24.240 de defensa del consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias, son concluidas por el Martillero y Corredor Público de Neuquén: Néstor E. Colletti CMYCPN 765 - RCP Nº23 - Tomo 1 - Folio Nº 32.<br></span></p><p><span style="font-size: 10px;">------------------------------------------------------------------------------------------------<br></span></p><p><span style="font-size: 10px;">Nota: Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. En todos los casos<br></span></p><p><span style="font-size: 10px;">el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas<br></span></p><p><span style="font-size: 10px;">previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que<br></span></p><p><span style="font-size: 10px;">corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la<br></span></p><p><span style="font-size: 10px;">resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).</span></p> <br>