<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Casa en Venta en el Faldeo del Bayo - Naturaleza y comodidad a tus pies</span></p><div><br></div><div>Hermosa casa de 140 m² cubiertos, implantada sobre un lote de 700 m², a los pies del Cerro Bayo. Sumergida en un entorno natural, esta propiedad cuenta con todos los servicios: <span style="font-weight: bold;">luz, agua corriente, gas, internet, recolección de residuos y calefacción por radiadores</span>, garantizando comodidad y calidad de vida.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Características Destacadas:</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Acceso y Espacios Exteriores:</span> Disfruta de una amplia galería techada con deck, que conecta el garage pasante para 2 autos con la entrada principal de la vivienda, brindando fácil acceso y un espacio ideal para relajarte al aire libre. Patio grande al frente y muy luminoso.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Planta Baja:</span> La casa cuenta con un elegante living y un comedor diario, además de una cocina cómoda con mesada con base de piedra y madera. En esta planta también se encuentra una habitación con baño en suite y un baño general.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Segunda Planta:</span> En la parte superior, un destacado playroom y 2 habitaciones luminosas ofrecen el espacio perfecto para la familia, adaptándose a diversas necesidades.</div><div><br></div><div>FOS:10%</div><div>FOT:15%</div><div><br></div><div>Se toma vehículo a evaluar en parte de pago ó departamento en Palermo.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 10px;">¡Contáctanos para más detalles y concretar una visita a esta hermosa propiedad!</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 10px;">Propiedad en venta por Néstor Colletti - adherido a la Comunidad Adrián Mercado</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 10px;">Oficina en Avenida Arrayanes 282 - local 10, Villa La Angostura, Prov. Neuquén.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 10px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 10px;">En cumplimiento de la Ley Nº20.266, Ley Nº2538 CMYCPN de la Provincia de Neuquén, Ley Nº22.802 de lealtad comercial, Ley Nº24.240 de defensa del consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias, son concluidas por el Martillero y Corredor Público de Neuquén: <span style="font-weight: bold;">Néstor E. Colletti CMYCPN 765 - RCP Nº23 - Tomo 1 - Folio Nº 32</span>.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 10px;">------------------------------------------------------------------------------------------------</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 10px;">Nota: Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. En todos los casos</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 10px;">el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 10px;">previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 10px;">corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la</span></div><span style="font-size: 10px;">resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).</span><br> <br> <br>