<p><span style="font-weight: bold;">Terreno en venta de 4.858 m2, ubicado sobre calle Los Pinos de la Península de Puerto Manzano.</span></p><p> </p><p>Situado a 100 metros del lago Nahuel Huapi y del Muelle Viejo de Bahía Manzano. Situado a 100 metros del lago Nahuel Huapi y del Muelle Viejo de Bahía Manzano.</p><p><br></p><p>Cuenta con vistas parciales a la Bahía de Manzano. </p><p>La propiedad presenta una suave pendiente que lo hace totalmente aprovechable en su totalidad.</p><p>La zona tiene servicio de gas, agua corriente y electricidad. </p><p>Se pueden construir 2 volúmenes por separado y un total de aproximadamente 1.457 m2.</p><div><br></div><div>Usos permitidos : Residencial, Hotelero, Gastronómico.<br></div><div>Residencial: F.O.S. 10% y F.O.T 15%<br></div><div>Comercial: F.O.S 15% y F.O.T 30%<br></div><div>Altura máxima permitida: 9 metros<br></div><div>Retiros: 6 metros</div><div>Frente: 48m Fondo: 99m</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 10px;">¡Contáctanos para más detalles y concretar una visita a esta hermosa propiedad!<br></span></div><div><span style="font-size: 10px;">Propiedad en venta por Néstor Colletti - adherido a la Comunidad Adrián Mercado<br></span></div><div><span style="font-size: 10px;">Oficina en Avenida Arrayanes 282 - local 10, Villa La Angostura, Prov. Neuquén.<br></span></div><div><span style="font-size: 10px;">En cumplimiento de la Ley Nº20.266, Ley Nº2538 CMYCPN de la Provincia de Neuquén, Ley Nº22.802 de lealtad comercial, Ley Nº24.240 de defensa del consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias, son concluidas por el Martillero y Corredor Público de Neuquén: Néstor E. Colletti CMYCPN 765 - RCP Nº23 - Tomo 1 - Folio Nº 32.<br></span></div><div><span style="font-size: 10px;">------------------------------------------------------------------------------------------------<br></span></div><div><span style="font-size: 10px;">Nota: Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. En todos los casos&nbsp;</span><span style="font-size: 10px;">el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas&nbsp;</span><span style="font-size: 10px;">previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que&nbsp;</span><span style="font-size: 10px;">corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la&nbsp;</span><span style="font-size: 10px;">resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).</span></div> <br> <br />