<p><span style="font-weight: bold;">Exclusiva fracción de 11.514 m2 sobre el Camino de Circunvalación.</span></p><p><br></p><p> </p><p>Tiene 70 metros lineales de frente sobre la ruta y aproximadamente 170 metros de fondo. </p><p>Se encuentra ubicado en altura, en la zona denominada Faldeo del Bayo. </p><p>Se pueden construir un total de 6 volúmenes y 6 Unidades Funcionales. </p><p>El lote cuenta con terrazas naturales, vistas a la cordillera, al centro de Villa La Angostura y parciales al lago Nahuel Huapi.</p><p><br></p><p> </p><p>Factor de ocupación del suelo <span style="font-weight: bold;">( F.O.S.) 10%</span></p><p>Factor de ocupación total <span style="font-weight: bold;">(F.O.T) 15%.</span><br></p><div><span style="font-weight: bold;">Ideal desarrolladores!</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 10px;">¡Contáctanos para más detalles y concretar una visita a esta hermosa propiedad!<br></span></div><div><span style="font-size: 10px;">Propiedad en venta por Néstor Colletti - adherido a la Comunidad Adrián Mercado<br></span></div><div><span style="font-size: 10px;">Oficina en Avenida Arrayanes 282 - local 10, Villa La Angostura, Prov. Neuquén.<br></span></div><div><span style="font-size: 10px;">En cumplimiento de la Ley Nº20.266, Ley Nº2538 CMYCPN de la Provincia de Neuquén, Ley Nº22.802 de lealtad comercial, Ley Nº24.240 de defensa del consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias, son concluidas por el Martillero y Corredor Público de Neuquén: Néstor E. Colletti CMYCPN 765 - RCP Nº23 - Tomo 1 - Folio Nº 32.<br></span></div><div><span style="font-size: 10px;">------------------------------------------------------------------------------------------------<br></span></div><div><span style="font-size: 10px;">Nota: Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. En todos los casos<br></span></div><div><span style="font-size: 10px;">el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas<br></span></div><div><span style="font-size: 10px;">previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que<br></span></div><div><span style="font-size: 10px;">corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la<br></span></div><div><span style="font-size: 10px;">resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).</span></div><p></p><br>