<p><span style="font-weight: bold;">¡Oportunidad única! Venta de Apart Hotel con trayectoria destacada.</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br /></span> <br /> <div>Ubicado en Puerto Manzano, uno de los rincones más exclusivos y turísticos de la Patagonia Argentina. Este Apart Hotel combina comodidad, diseño y una ubicación privilegiada, ofreciendo una inversión sólida y comprobable.<br /></div><div>Características principales:<br /></div><div>• Ubicación: Calle Los Pinos, a metros del acceso a la costa del Lago Nahuel Huapi.<br /></div><div>• Distancia: A solo 10 minutos del centro de Villa La Angostura.<br /></div><div>• Diseño exclusivo: Moderno y destacado.<br /></div><div>Infraestructura y detalles:<br /></div><div>Módulo Vista al Bosque <br /></div><div>• Departamentos:<br /></div><div>• 4 lofts en planta baja con deck.<br /></div><div>• 4 dúplex en planta alta con terraza.<br /></div><div>• 1 departamento familiar con terraza.<br /></div><div>Módulo Vista al Lago<br /></div><div>• Departamentos:<br /></div><div>• 2 suites.<br /></div><div>• 2 departamentos familiares de 85 m² con dos dormitorios, dos baños en suite, amplio living-comedor y cocina.<br /></div><div>Áreas comunes:<br /></div><div>• Recepción con deck, living-comedor y SUM con deck.<br /></div><div>• Cocina completa, alacenas, sala de máquinas, lavadero equipado y oficinas.<br /></div><div>Equipamiento:<br /></div><div>• Somier, camas, kitchenette completa, TV LED, audio, caja de seguridad, jacuzzi, entre otros.<br /></div><div>Equipamiento:<br /></div><div>• Somier, camas, kitchenette completa, TV LED, audio, caja de seguridad, jacuzzi, etc.<br /></div><div>Amenidades destacadas:<br /></div><div>• Piscina climatizada in-out: 4x9 m con 2 m de profundidad.<br /></div><div>• SPA completo: Sauna seco, sauna de vapor, ducha escocesa, sala de masajes y gimnasio.<br /></div><div>• Cocina y vestuario.<br /></div><div>• Sala de máquinas y oficina.<br /></div><div>• Habitación de servicio<br /></div><div>Detalles adicionales:<br /></div><div>• Capacidad máxima: 40 huéspedes.<br /></div><div>• Generador 30KVA.<br /></div><div>• Sistema de riego y bomba en el lago.<br /></div><div>• Mangueras contra incendios.<br /></div><div>• Calefacción por losa radiante.<br /></div><div>• Marca registrada.</div><div><br></div><div><br /></div><div>¡Una inversión comprobable!<br /></div><div>Ocupación demostrable.<br /></div><div>Convenios con empresas.<br /></div><div>Consulta por formas de pago: se aceptan propiedades o financiamiento.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br /></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 10px;">Contáctanos para más información y coordinar una visita.<br /></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 10px;">Propiedad en venta por Néstor Colletti - adherido a la Comunidad Adrián Mercado<br /></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 10px;">Oficina en Avenida Arrayanes 282 - local 10, Villa La Angostura, Prov. Neuquén.<br /></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 10px;">En cumplimiento de la Ley Nº20.266, Ley Nº2538 CMYCPN de la Provincia de Neuquén, Ley Nº22.802 de lealtad comercial, Ley Nº24.240 de defensa del consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias, son concluidas por el Martillero y Corredor Público de Neuquén: Néstor E. Colletti CMYCPN 765 - RCP Nº23 - Tomo 1 - Folio Nº 32.<br /></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 10px;">------------------------------------------------------------------------------------------------<br /></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 10px;">Nota: Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. En todos los casos<br /></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 10px;">el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas<br /></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 10px;">previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que<br /></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 10px;">corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la<br /></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 10px;">resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).</span></div><div><br /></div><div><br /></div><div><br /></div></p>