<span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Venta Lote/terreno con Planos Aprobados Barrio Norte Villa La Angostura</span><div style="line-height: 1.2;">Venta – Lote/Terreno 214.88 m2 planos aprobados. Collón Cura 30<span style="font-size: 14px;">0 Barrio Norte Villa La Angostura</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Lote completamente plano ubicado en Barrio Norte. Medidas 200 m2. Posee planos aprobados.</div><div style="line-height: 1.2;">Cercano a las escuelas, centros médicos y supermercados.</div><div style="line-height: 1.2;">Es un proyecto en el cual se implantarán casas con una construcción fiel a la zona, todas de iguales características.</div><div style="line-height: 1.2;">Excelente ubicación, el loteo es abierto y no posee expensas.</div><div style="line-height: 1.2;">Posee todos los servicios en la puerta; gas, agua y luz. (A solicitar a cada ente correspondiente)</div><div style="line-height: 1.2;">Posibilidades de acceso a internet.</div><div style="line-height: 1.2;">Uno de los beneficios a la hora de invertir en este tipo de emprendimientos es saber cómo se construirán el resto de las propiedades del loteo. En este desarrollo está garantizado que todas las construcciones dispongan del mismo estilo y calidad a través de un código constructivo, el cual obliga a respetar materiales y diseños de construcción. Los diseños preliminares de las construcciones se pueden observar en los renders.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Dentro del valor de la publicación está incluido el Proyecto de Arquitectura, el cual está armado para respetar los códigos constructivos del barrio. Total de metros habilitados para construir por lote: 70 m2 metros cuadrados (FOT: Factor de Ocupación Total distribuidos entre planta baja y planta alta).</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">Total de metros habilitados para construir por lote: 70 m2 metros cuadrados (FOT: Factor de Ocupación Total distribuidos entre planta baja y planta alta).</div><div style="line-height: 1.2;">Cantidad de dormitorios 2, un baño, cochera cubierta y lavadero. Cocina, living comedor.</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">DIMENSIONES:</span></div><div style="line-height: 1.2;">- Supericie: 200 m2</div><div style="line-height: 1.2;">- Tipo subdivisión: PH</div><div style="line-height: 1.2;">- Tipo Terreno: Plano</div><div style="line-height: 1.2;">- Forma del terreno: Buena</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;">FACTIBILIDAD CONSTRUCTIVA:</span></div><div style="line-height: 1.2;">- FOT: 30%</div><div style="line-height: 1.2;">- FOS: 15%</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">- Cantidad de Volúmenes: 1</div><div style="line-height: 1.2;">- Cantidad de UF: 1</div><div style="line-height: 1.2;">- Planos Aprobados: SI</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="text-decoration-line: underline;">PLANTA BAJA:</span></div><div style="line-height: 1.2;">- Cocina</div><div style="line-height: 1.2;">- Living comedor</div><div style="line-height: 1.2;">- Parrilla externa</div><div style="line-height: 1.2;">- Lavadero externo</div><div style="line-height: 1.2;">- Cochera cubierta</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;">PLANTA ALTA:</div><div style="line-height: 1.2;">- Dormitorios: 2</div><div style="line-height: 1.2;">- Baño completo: 1</div><div style="line-height: 1.2;"><br></div> <span style="font-size: 10px;">¡Contáctanos para más detalles y concretar una visita a esta hermosa propiedad!</span><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 10px;">Propiedad en venta por Néstor Colletti - adherido a la Comunidad Adrián Mercado</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 10px;">Oficina en Avenida Arrayanes 282 - local 10, Villa La Angostura, Prov. Neuquén.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 10px;">En cumplimiento de la Ley Nº20.266, Ley Nº2538 CMYCPN de la Provincia de Neuquén, Ley Nº22.802 de lealtad comercial, Ley Nº24.240 de defensa del consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias, son concluidas por el Martillero y Corredor Público de Neuquén: Néstor E. Colletti CMYCPN 765 - RCP Nº23 - Tomo 1 - Folio Nº 32.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 10px;">------------------------------------------------------------------------------------------------</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 10px;">Nota: Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. En todos los casos</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 10px;">el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 10px;">previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 10px;">corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 10px;">resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).</span></div><div><br></div>