<span style="font-weight: bold;">VENTA CASA 2 DORMITORIOS + GALPÓN HABILITADO CON ENERGÍA TRIFÁSICA 300m2 Barrio El Mallín, Villa La Angostura</span><div><br></div><div><br></div><div>VENTA Casa 2 dormitorios de 60m2, junto con un galpón habilitado para uso carpintería implantados sobre un lote de 300 m2, sobre calle Chumuy, a pocas cuadras del Boulevard Nahuel Huapi.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con una casa de dos dormitorios, distribuida en dos plantas, con un total de 60m2, ubicada en la parte frontal de la propiedad, con un jardín precioso. El galpón de 60m2, habilitado, con energía trifásica, y planos aprobados, se encuentra en la parte trasera del lote.</div><div><br></div><div>Título de propiedad, impuestos al día. Listo para transferir.</div><div><br></div><div>El living, comedor y cocina se encuentran integrados en un mismo ambiente. La cocina cuenta con barra desayunadora hacia el comedor.</div><div><br></div><div><br></div><div>Hermoso parque, tiene ingreso vehicular con patio delantero, lateral y trasero.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">FOS: 40 %</span></div><div><span style="font-weight: bold;">FOT: 65 %</span></div><div><span style="font-weight: bold;">USO COMERCIAL: 1, 2, y 3.</span></div><div><br></div><div>Detalles Constructivos:</div><div><br></div><div>- Construcción húmeda tradicional en planta baja y madera en planta alta.</div><div>- Revestimiento exterior e interior en madera.</div><div>- Calefacción por tiro balanceado.</div><div>- Todos los servicios: Electricidad, gas natural, agua corriente</div><div><br></div><div><br></div><div>Los servicios que la propiedad posee:</div><div><span style="font-weight: bold;">- Agua</span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Luz / Trifásica</span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Gas natural.</span></div><div><br></div><div>Por su versatilidad, ubicación y comodidades esta casa representa una excelente oportunidad de inversión debido a su posible explotación comercial en cuanto al galpón, y renta sobre la vivienda.</div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;">OPCIÓN DE COMPRAR APARTE LA MAQUINARIA PARA OPERAR EN EL RUBRO DE CARPINTERÍA. (Solicitar inventario de equipamiento)</div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><br><br><span style="font-size: 10px;">PROPIEDAD DISPONIBLE PARA SU VISITA.</span><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 10px;">¡Contáctanos para más detalles y concretar una visita a esta hermosa propiedad!</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 10px;">Propiedad en venta por Néstor Colletti - adherido a la Comunidad Adrián Mercado</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 10px;">Oficina en Avenida Arrayanes 282 - local 10, Villa La Angostura, Prov. Neuquén.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 10px;">En cumplimiento de la Ley Nº20.266, Ley Nº2538 CMYCPN de la Provincia de Neuquén, Ley Nº22.802 de lealtad comercial, Ley Nº24.240 de defensa del consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias, son concluidas por el Martillero y Corredor Público de Neuquén: Néstor E. Colletti CMYCPN 765 - RCP Nº23 - Tomo 1 - Folio Nº 32.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 10px;">--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 10px;">Nota: Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div></div> <br> <br> <br>