<span style="font-weight: bold;"> Casa de 114m² cubiertos</span>, implantada en el sector alto, sobre el fondo de un <span style="font-weight: bold;">lote de 959 m²</span>. Con un hermoso bosque y vistas a los cerros de la zona.<div><br></div><div>Ubicada aproximadamente a 7 minutos del centro de Villa La Angostura y a 500 metros de la estación de servicio YPF y supermercado y a 700 metros de las escuelas de enseñanza primaria y secundaria.</div><div>Servicio de agua, luz y gas natural.</div><div><br></div><div>Aparte de la casa ya construida, quedan metros disponibles.<br>El terreno presenta un desnivel, con pendiente accesible</div><div><br></div><div>Distribución espejada de los Dos Dúplex:</div><div>Planta baja: Living - Comedor y cocina&nbsp;</div><div>Planta Alta: Dos dormitorios y un baño completo con bañera.</div><div><br></div><div>F.O.S. 15% (143,91m2)</div><div>F.O.T. 30% (287,82m2)</div><div>Uso Tipo 1</div><div><br></div><div>PROPIEDAD APTA CRÉDITO BANCARIO - </div><div><br></div><div>(Se puede coordinar visita en el mismo día. Consulte.)</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 10px;">No pierdas esta oportunidad de invertir en un lugar estratégico, bien ubicado y con alto potencial de crecimiento.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 10px;">¡Contáctanos para más detalles y visitas!</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 10px;">Propiedad en venta por Néstor Colletti - adherido a la Comunidad Adrián Mercado</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 10px;">Oficina en Avenida Arrayanes 282 - local 10, Villa La Angostura, Prov. Neuquén.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 10px;">En cumplimiento de la Ley Nº20.266, Ley Nº2538 CMYCPN de la Provincia de Neuquén, Ley Nº22.802 de lealtad comercial, Ley Nº24.240 de defensa del consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias, son concluidas por el Martillero y Corredor Público de Neuquén: Néstor E. Colletti CMYCPN 765 - RCP Nº23 - Tomo 1 - Folio Nº 32.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 10px;">----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 10px;">Nota: Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div>